Строительство домов и коттеджей «под ключ»
Появилось желание построить частный дом или коттедж за городом?
Мы готовы воплотить любую идею!
Проектируем и строим энергоэффективные дома в Киеве и области
РеалСтройСервис - это строительство домов по самым инновационным технологиям.
В последнее время, строительство дома под ключ в столице и пригороде - становится все более популярным. Заказать дом под ключ в строительной компании - весьма рациональное решение. Ведь тем самым Вы перекладываете всю ответственность за все этапы стройки на строительную фирму. Вы снимаете с себя всю головную боль связанную с проектированием дома, разрешительной документацией и согласованием с гос. органами, подготовкой участка к строительству, покупкой и доставкой строительных материалов и др. На деле строительство дома под ключ от нашей компании оказывается гораздо выгоднее строительства, которое осуществляется своими силами. Сотни наших клиентов в этом уже убедились.
Особенности выбора компании для строительства дома под ключ
Если ввести в поиске «строительство дома под ключ», то наверняка вы увидите список сотен сайтов. Предложений построить дом под ключ действительно много, и выбрать достойный вариант не так уж и просто. Мы рекомендуем сначала разобраться с самим термином «строительство дома под ключ», ведь многие сайты пестрят заманчивыми предложениями низкой цены и быстрых сроков, а многие нюансы скрывают от посетителя.
Первое, на что необходимо обратить внимание при выборе строительной компании - это наличие официальных документов и разрешений на выполняемые работы. Не лишним будет проверить репутацию компании, например в поиске можно ввести строительство домов под ключ Киев отзывы или поискать отзывы о конкретной строительной компании. Также следует ознакомиться с выполненными работами компании. Серьезные фирмы, у которых немало объектов в работе, могут показать некоторые свои объекты на стадии строительства. Ну и конечно же, все условия и сроки строительства должны быть зафиксированы в договоре. Также у многих компаний в Киеве под термином «дом под ключ» подразумеваются разные процессы.
Строительство домов - цены 2023
Разновидность строительства | Цена за м2 |
---|---|
Коробка дома | от 15000 грн. |
Дом под отделку | от 20000 грн. |
Дом «под ключ» | от 25000 грн. |
В нашем понимании строительство дома или коттеджа под ключ - это такие процессы как:
- Проект участка: проектирование и визуализация расположения дома и других возводимых объектов, Мы стремимся создать максимально комфортный и функциональный проект;
- Проектирование дома: Если У вас есть готовый проект дома, мы сможем построить дом по нему. Если у Вас нет готового проекта дома, мы разработаем индивидуальный проект Вашего дома согласно Вашим пожеланиям;
- Разрешения и согласования. Мы можем взять на себя все вопросы по получению всех необходимых разрешительных документов, согласно закону Украины;
- Подготовка участка: разработка грунта на участке, подготовка земельного участка под возведение фундамента дома;
- Устройство фундамента: работы по возведению конструкции фундамента дома, согласно конструктивных особенностей выбранного проекта дома;
- Возведение стен: в строительстве стен мы используем проверенные временем материалы (кирпич, пеноблок, газоблок, керамоблок), выбор используемых материалов согласовывается с заказчиком;
- Устройство перекрытий: для устройства перекрытий дома могут быть использованы монолитный железобетон, железобетонные плиты, металлические или деревянные балки и прочие материалы.;
- Возведение внутренних перегородок: в зависимости от ряда факторов и пожеланий заказчика перегородки могут возводиться из кирпича, блоков, дерева либо гипсокартона (последние материалы требуют также звуко- и теплоизоляции);
- Монтаж кровли: Производится возведение стропильной системы, монтаж ветро-влагозащитного слоя. Сама кровля может быть выполнена из битумной или керамической черепицы, металлочерепицы или других покрытий;
- Гидроизоляция, теплоизоляция и звукоизоляция: Мы используем самые передовые материалы и технологии, позволяющие строить энергоэффективные дома;
- Монтаж и разводка инженерных сетей: На этом этапе выполняется разводка систем электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, Также наша компания может предложить монтаж систем видеонаблюдения, а также установку системы «умный дом»;
- Установка окон и дверей: мы предлагаем самые проверенные и качественные оконные и дверные системы различных производителей и ценовой категории;
- Внутренние отделочные работы: ремонт дома под ключ может быть выполнен любого уровня - от эконом-класса, и до элитного дизайнерского ремонта - Нет такого ремонта, который нам не под силу!
- Меблирование дома: Вы можете переложить на наши плечи и такой хлопотный процесс, как меблирование помещений Вашего дома или коттеджа. Мы предлагаем проектирование и изготовление мебели на заказ для любого помещения;
- Внешняя отделка дома: Отделка стен может быть выполнена с помощью облицовочного кирпича, дикого камня, сайдинга, штукатурки и покраски;
- Благоустройство территории; Также мы можем взять на себя процесс обустройства двора (возведение забора, ограждений и ворот, ландшафтный дизайн: берегоукрепление, строительство бассейнов, строительство беседок и зон отдыха, устройство газонов с системами автоматического полива, монтаж уличного освещения и многое другое;
- Ввод в эксплуатацию построенного объекта: Мы предоставляем помощь с документами и оформлением ввода в эксплуатацию объекта. Вам останется только отметить новоселье!
Стоимость строительства дома
Процесс строительства происходит в несколько этапов, каждый из них очень важен. Когда выполняются работы по кровле здания, следует обратить внимание на защиту дома от снега и дождей, которая исключит возможность проявления грибки или гниения здания. Это на много лет продлит срок службы стен, кровли и внутренних конструкций. При совершении фасадных работ в расчет стоимости строительства дома берется во внимание не только внешний вид дома, но и его функциональность. На стоимость строительных работ также влияет герметичность стыков, качественная шумоизоляция и экологичность материалов. Главное, чтобы дом был очень надежным.
Вам необходимо определиться с выбором дома Вашей мечты, это может быть дом из кирпича, газо- или пеноблоков или каркасный, а все остальное предоставьте специалистам нашей компании.
- Геодезическая разметка
- Фундамент ленточный
- Пол по грунту с разводкой коммуникаций
- Стены из газобетона 400мм/кирпича 380мм
- Монолитное перекрытие/террива/дерево
- Кровля из металлочерепицы/битумная черепица/керамическая черепица
- Фасад утепление 50мм минвата, декоративная штукатурка
- Дымоходы из кирпича
- Входные двери
- Металлопластиковые окна
- Геодезическая разметка
- Фундамент ленточный
- Пол по грунту с разводкой коммуникаций
- Стены из газобетона 400мм/кирпича 380мм
- Монолитное перекрытие/террива/дерево
- Кровля из металлочерепицы/битумная черепица/керамическая черепица
- Фасад утепление 50мм минвата, декоративная штукатурка
- Дымоходы из кирпича
- Разводка коммуникаций по дому
- Чистовые стяжки по полу
- Гипсовая/цементно-песчаная штукатурка
- Потолок гипсокартон
- Входные двери
- Металлопластиковые окна
Закажите бесплатную консультацию и задайте любые вопросы нашим экспертам!
Реконструкция домов
Сама по себе реконструкция означает перестройку объектов гражданского или производственного назначения. Реконструкцию частного дома, особняка или коттеджа подразумевает надстройку и расширение дома, изменение фасада и кровли, перепланировка, включающая изменение несущих конструкций и т.д.
Реконструкцию выполняют для того, чтобы улучшить условия эксплуатации дома и проживания.
Объекты, реконструкция которых выполняется нами:
- реконструкция частных домов и коттеджей;
- увеличение этажности в домах и коттеджах;
- усиление фундаментов перед реконструкцией;
- реконструкция офисных и административных зданий;
- реконструкция промышленных и складских зданий;
Особенности проектирования объектов реконструкции
Во время разработки проектной документации на реконструкцию следует обращать внимание на конструктивные особенности и объемно-планировочные решения, а также следует учитывать пожелания клиента и его видение дома после окончания реконструкции. Сложность является лишь то, что не все, что желает заказчик можно реализовать с легкостью. К примеру, Вы желаете надстроить второй этаж, это еще возможно, но два уже будут не очень выгодными, поскольку фундамент может не выдержать, а его усиление может оказаться дорогостоящим и не эффективным.
Особенности выполнения строительных работ во время реконструкции дома
1. Реконструкция дома совершается по ранее составленной проектной документации, согласно которой рассчитывается стоимость выполняемых работ, в которую также входит учет демонтажных и подготовительных работ.
2. Выполнение строительных работ происходит в жатых и опасных условиях, поскольку бывают случаи, когда необходимо ставить временные несущие конструкции, нужные дополнительные крепления и опоры.
3. Во время реконструкции дома с надстройкой постает вопрос о защите здания от дождей, снега и попадания влаги на первый этаж.